Los demás animales en la nueva ley de copropiedad inmobiliaria chilena: un análisis desde el derecho animal

Other Animals Under Chile’s New Real Estate Co-Ownership Law: An Analysis in the Light of Animal Law

Con la entrada en vigencia de la nueva ley de copropiedad inmobiliaria —Ley Nº 21.442 de 2022—, el legislador chileno vino a resolver la controversia acerca de la legitimidad de prohibir, a través de reglamentos de copropiedad, la posibilidad de mantener las denominadas «mascotas o animales de compañía» en las unidades. A pesar de ello, la actual normativa no está exenta de aspectos problemáticos que, a la fecha, no han sido abordados por la doctrina; mucho menos desde la disciplina del derecho animal. A partir de ello, se analiza a la luz del derecho animal las normas de la nueva ley de copropiedad inmobiliaria chilena y su reglamento con relación a la tenencia de animales en condominios. Se concluye que las nuevas disposiciones desarrollan el denominado «principio de protección animal», elevando los estándares de protección en favor de estos individuos e incorporando normas especiales de tenencia responsable.

1. Corral Talciani, H. (2018). El caso de Angus: reglamento de copropiedad y tenencia de mascotas. Derecho y Academia: el blog de Hernán Corral. https://corraltalciani.wordpress. com/2018/06/24/el-caso-de-angus-reglamento-de-copropiedad-y-tenencia-de-mascotas/
2. González Marino, I. (2023). La familia multiespecie: una aproximación desde el Derecho Animal. En R. M. De la Torre Torres & A. Henríquez Ramírez (coords.), Derecho Animal Latinoamericano (pp. 115-127). Editorial Porrúa.
3. González Marino, I. (2021). Convivencia con animales no humanos en condominios: algunas notas a propósito de su prohibición y facultades de los jueces para modificar los reglamentos de copropiedad en Chile y los reglamentos de propiedad horizontal en Argentina. Revista Chilena de Derecho Animal, 3, 81-101. http://revistaderechoanimal.cl/ wp-content/uploads/2021/12/Israel-Gonzalez-Marino.pdf
4. Henríquez Ramírez, A. (2021). El principio de protección del bienestar animal: elementos para su configuración en el derecho chileno. Revista de Bioética y Derecho, 3, 235-252. https://doi.org/10.1344/rbd2021.53.33084
5. Molina Córdova, F. (2020). Animales en la Constitución, su inclusión en Chile. Revista Chilena de Derecho Animal, 1, 123-142. http://revistaderechoanimal.cl/wp-content/ uploads/2020/11/Fabian-Molina-Cordova.pdf
6. Pezzetta, S. (2020). El giro animal: impacto y desafíos para el derecho latinoamericano. Revista Chilena de Derecho Animal, 1, 29-36. http://revistaderechoanimal.cl/wp-content/ uploads/2020/11/Silvina-Pezzetta-1.pdf
7. Sepúlveda Larroucau, M. A. (2019). El reglamento de copropiedad de la ley Nº 19.537. Revista de Derecho Inmobiliario, 3(1), 9-31. https://www.sepulvedayescudero.cl/wpcontent/uploads/2020/01/El-reglamento-2019.pdf
8. Sepúlveda Larroucau, M. A. (2018). Mascotas en la copropiedad inmobiliaria. Alcances del reglamento. Diario Constitucional. https://www.diarioconstitucional.cl/articulos/ mascotas-en-la-copropiedad-inmobiliaria-alcances-del-reglamento/